天津：２００９年高端住宅价格回升迅速

据全球地产服务商仲量联行１２日公布的数据，截至２００９年底，天津高端住宅市场总存量为２０１９７套，比上年同期上升１８．１％；成交价格为１４５６６元／平方米，比２００８年上涨２０．６％。 仲量联行天津董事总经理何迈可表示，在２００９年第三季度开始预售后，仁恒海河广场在第四季度又推出了１７６套精装修住宅，每平方米报价为１．８万元。预计随着市场成交量和价格的快速恢复，大量在住宅市场低迷时延迟开盘的项目，将于２０１０年进入市场。强劲的本地需求预计将很快消化这些供应。 一些在过去１８个月开始预售的项目将其每平方米价格提高了２０００元。２００９年第四季度，销售价格涨至１４５６６元／平方米，与上一季度相比上涨９％。这一价格比２００８年的峰值还高出２％。２００９年第四季度有超过１１００套高端住宅项目售出。 何迈可说，２００９年 第四季 度的成交量持续走强，加 上前三季度更为强劲的销 售量，２００９年观测到的高端住宅全年销 售量比２００８年 提高３２％。 （王晔彪）