强化房地产行业税收一体化管理效果好

本报讯 去年，化州市地税局致力加强房地产行业税收一体化管理，深入开展房地产行业纳税评估工作和税收专项检查清理，取得了显著的成效。全年，该局共组织房地产行业税收收入2000多万元，同比增长150%，增收1200万元。 为适应化州市房地产行业的快速发展，化州市地税局不断规范和加强房地产行业的税收管理。一是成立了由税政股、征管股和监察室三部门负责人组成的房地产计税价格核定小组，专门负责全市房地产交易价格的核定工作。二是加强组织收入工作纪律，严把党风廉政“关口”，坚持原则，敢于“碰硬”，拒绝收“人情税”。三是加强对土地、房地产销售（转让）的税收征管。下半年，该局对化州市范围内各种土地、房屋销售（转让）进行了实地调查，并在综合该市现行中介机构土地、房屋销售（转让）的评估价格的基础上，制订了 《关于下发化州市土地、房屋销售（转让）最低计税价格的通知》文件，调整了土地、房屋销售（转让）最低计税价格标准。四是认真抓好 “两业”（建安业、房地产业）税源控管系统上线推广工作，对房地产转让税收实行信息化管理，以规范、简便、高效为原则，重新设置了房地产转让市场税收征管内部工作流程及相关的表证单书，强化各环节间的监督制约。五是深化综合治税，齐抓共管。加强与当地党政和国土、城建、房管等部门的沟通协调，积极争取他们的支持，建立信息互动机制，实现资源共享；进一步落实“先税后证”制度，由房管、国土部门共同协助地税部门先征收有关税费后才给予办理相关产权证，以确保房地产税收的源泉控管。六是加强税务稽查，专项开展对房地产行业税收清理整治，以查促收，以查促管。七是加强税收政策辅导和宣传，进一步增强公民依法诚信纳税意识，提高纳税人满意度和税法遵从度。 （周群文）