我市将形成两轴双中心四组团多廊规划结构

　　茂名晚报讯 记者李君平 昨日上午，市城乡规划局党组书记、局长梁世廉率队做客市广播电视台综合广播“茂名民声热线”直播节目，就我市规划编制、规划实施、规划管理等，以及工作作风、服务态度、办事效率等方面接受广大人民群众的咨询、投诉和建议。
　　节目中透露，《茂名市城市总体规划（2011-2035）》（报审稿）目前省政府正在审批中，估计将会在近期批复实施。梁世廉介绍，我市的城市规划是按照“北优、中联、南拓、东进”来推进四大组团的建设，形成“两轴双中心、四组团多廊”的规划结构，城规部门将加快组团间的交通基础设施的规划建设，推动组团间的融合发展。据了解，我市在区域发展上将积极融入粤港澳大湾区和环北部湾城市群，对接海南自贸区，抢抓粤东西北地区振兴发展的政策机遇，推动区域协调发展。
　　此外，节目中市城乡规划局相关负责人还对目前教育资源分布不合理、老旧小区住宅楼加装电梯、停车难、商铺扰民等人民群众高度关注的问题进行详细解答。
　　对于教育资源分布不合理的问题，相关负责人表示，为做好基础教育资源的配置，市城乡规划局主要从规划编制和规划管理两方面下手。规划编制方面，在编制专项规划及控制性详细规划时，严格按照国家、省的规范要求，充分考虑中小学的配套问题，并充分征求相关部门意见以及进行公示；市教育局会同市城规局联合编制我市的中小学布局专项规划，通盘考虑中小学的服务半径，服务规模等等。从中小学数量和布局两个方面优化配置未来我市教学资源，确保中小学教育设施配套建设到位。规划管理方面，把规划中确定的中小学用地作为强制性用地，严格控制，非法定程序不得改变用途；在出具地块规划条件时，要求达到一定规模的用地配套建设中小学、幼儿园等。如正在建设的保利东湾项目，就配建了中小学，将来建成后无偿移交给教育部门管理使用，建成公办学校。此外，市土地储备部门根据规划情况，正在加紧对规划为学校的用地进行土地收储工作，尽快提供用地进行学校的建设。
　　随着我市机动车保有量的急剧增加，市中心城区普遍存在停车难等问题。为缓解我市城区的停车难等问题，市城乡规划局主要做了以下工作:一是同市城管局联合编制了《北组团停车设施专项规划》，合理规划停车场、停车设施、路边停车位的布局，为解决停车问题提供了系统解决方案。二是在出具地块出让的规划条件和审查项目建筑设计方案时，要求按比例配建地下停车泊位，比如住宅部分要求按每100平方米配建1个车位，并在规划验收时严格把关。 三是市有关部门正在研究制订我市停车场管理办法，积极挖掘路边停车资源，合理设置路边停车位，制定合理的收费标准，同时加强对乱停乱放行为的执法管理。四是大力倡导绿色出行，鼓励优先采用公交、自行车等环保方式出行，培育良好的出行习惯。
　　除了停车难之外，楼下商铺扰民现象也是大部分城市的通病。目前，市城乡规划局在解决这个问题上采取了以下措施：一是与市经信局联合编制了我市商业网点专项规划，将商业布点进行功能分区。二是在编制小区控制性详细规划编制中将商业用地与住宅用地分离，住宅小区只能配套服务于小区的配套商业设施，尽量减少两类用地的干扰。三是在出具商住用地项目的规划条件时，一般要求临街商业要集中布置，不得在所有的临街面布置商铺，改变以往商铺围小区的现象。