茂名市电白区国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告

　　经茂名市电白区人民政府批准，茂名市电白区自然资源局委托本中心对以下2宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
　　一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　1、宗地编号：DBWG2021-02；茂名市电白区水东片区SD07YZ14-01地块坐落：茂名市电白区江高工业园；宗地面积：890.38平方米；土地用途：一类工业用地；出让年限：50年；1.0≤容积率≤2.5。网上挂牌起始价为27万元（不设底价）；竞买保证金为10万元；增价幅度5万元。
　　2、宗地编号：DBWG2021-03；茂名市电白区坡心镇PXJJLC-01地块坐落：茂名市电白区坡心镇家家乐村潘州大道西侧；宗地面积：13923平方米；土地用途：一类工业用地（M1）；出让年限：50年；1.0≤容积率≤3.0、绿地率20％、建筑密度≤40％、建筑高度不限，详细规划按电白区坡心镇PXJJLC-01地块规划条件（茂规条电字﹝2021﹞04-03号）执行。网上挂牌起始价为550万元（不设底价）；竞买保证金为250万元；增价幅度10万元。
　　二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：
　　（一）公告时间：2021年7月13日至2021年8月1日止。
　　（二）网上挂牌竞买时间：2021年8月2日9时至2021年8月11日16时0分。
　　（三）交纳竞买保证金截止时间：2021年8月10日16时00分（以实际到账时间为准）。
　　三、竞买资格和要求：
　　（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动，本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
　　（二）DBWG2021-02、DBWG2021-03分别提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的27万元人民币、550万元人民币资金证明、（不含贷款意向书）；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。
　　（三）DBWG2021-02宗地属茂名市电白区江高工业园片区一类工业用地（M1），建设项目必须符合园区准入条件。DBWG2021-03宗地属于一类工业用地（M1），根据电白区产业发展建设规划，该地块用地拟引进属于省优先发展产业的智能家电技术与生产项目等相关的企业。
　　（四）投资强度必须达到每亩300万元以上、企业投产后，年纳税收必须达到每亩10万元以上。并参照《茂名市电白区人民政府关于印发〈茂名市电白区产业园区土地使用管理暂行办法〉的通知》（电府﹝2015﹞61号）文件规定缴纳押金10万元∕亩执行。不能如期开工、投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，由电白区政府收回土地使用权重新出让。
　　(五)竞得人（受让人）为非本区注册登记的企业，在成交之日起10个工作日内必须在茂名市电白区注册全资子公司（即竞得人必须是新公司的唯一股东，100﹪持股），应在向交易系统提交竞买申请的同时另行勾选以及明确新公司的出资构成、出资比例和拟成立新公司名称（以工商登记为准）办理税务登记。
　　（六）DBWG2021-03土地竞得人（受让人）在成交后与电白区自然资源局签订：《国有土地使用权出让合同》时，必须提供由电白区科工商务局出具企业符合用地条件的证明，否则不与签订《国有土地使用权出让合同》，取消竞得资格，没收竞买保证金。
　　（七）凡办理数字证书及绑定，足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
　　（八）土地成交后所需缴纳的一切费用（包括契税、印花税、测量费等）由土地竞得人（受让人）全额缴交。
　　四、其他需要公告的事项：
　　（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关图件。
　　（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
　　五、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：
　　本次出让宗地的详细资料和具体规则见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2021年7月20日后登陆全国公共资源交易平台（广东省）茂名市公共资源交易中心，电子交易平台（电白）土地使用权交易系统（http://www.gdmmggzy.com/）查询并下载本次网上公开挂牌出让文件，按照网上公开挂牌出让文件规定的操作程序参加竞买活动
　　六、联系方式：
　　联系人：叶生 张生 联系电话：0668-5219698、5131089
　　联系地址：茂名市电白区公共服务中心7楼（公共资源交易中心办公室）

茂名市电白区公共资源交易中心
2021年7月13日