土地出让公告

　　经化州市人民政府批准，受化州市自然资源局委托，本中心将于2020年4月16日至2020年4月26日以网上公开挂牌方式出让9宗国有土地使用权：
　　1、化州市合江镇2011年度第一批次城镇建设用地 13208.46 平方米国有土地使用权（HZWG2020-01），位于化州市合江镇合江客运站西侧，面积：13208.46平方米，用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：建筑密度≤25%,容积率≤4.5，绿地率≥40%,建筑限高≤60米。竞买保证金：793万元，起始价：3963万元。
　　2、化州市2014年度第十三批次城镇建设用地（杨梅产业集聚区二期）规划地块I2土地使用权（HZWG2020-02），位于化州杨梅产业集聚区二期用地北侧，面积：12881.61平方米，用途：工业用地，使用年限：50年，用地规划条件：建筑密度≤35%,容积率≤1.2，绿地率≥20%,建筑限高按项目的工艺要求。竞买保证金：51万元，起始价：252万元。用地产业类型为食品深加工,固定资产投资不低于120万元/亩。竞买人报名前须与化州产业转移工业园管理委员会或有关部门对接、洽谈并达成投资意向，遵守《化州市产业转移工业园管理办法（试行）》（化府[2014]72号）。
　　3、化州市2014年度第十二批次城镇国有建设用地地块六 2859.7 平方米土地使用权（HZWG2020-03），位于化州市宝圩镇宝圩村委会上龙塘村石磨塘，面积：2859.7平方米，用途：零售商业用地，使用年限：40年，用地规划条件：出让地块规划用地性质为商业用地（加油加气站用地），建筑密度≤35%,容积率≤2.0，绿地率≥25%,建筑限高≤20米。竞买保证金：301万元，起始价：1502万元。
　　4、化州市2014年度第十二批次城镇国有建设用地地块五3250.1平方米土地使用权（HZWG2020-04），位于化州市合江镇开发区旧S284线路段猪乸岭（合江镇明星村委会），面积：3250.1平方米，用途：零售商业用地，使用年限：40年，用地规划条件：出让地块规划用地性质为加油站用地（三级站），建筑密度≤35%，容积率≤2.0，绿地率≥15%，建筑高度按项目工艺要求。竞买保证金：352万元，起始价：1756万元。
　　5、化州市中垌镇2015年度第二批次城镇建设用地 13647.21 平方米国有土地使用权（HZWG2020-05），位于化州市中垌镇马路头水车坳地段（省道S284线旁），面积：13647.21平方米，用途：商业、住宅用地，使用年限：商业用地40年、住宅用地70年，用地规划条件：建筑密度≤40%（高层住宅部分建筑密度≤22%）；容积率≤3.5（其中住宅部分容积率≤3.1，商业部分容积率≤0.4）；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。竞买保证金：696万元，起始价：3480万元。
　　6、化州市2019年度第一批次城镇国有建设用地地块一 15711.16 平方米土地使用权（HZ-WG2020-06），位于化州市石湾街道广垦热带农业公园南侧，面积：15711.16平方米，用途：商业、商业用地，使用年限：商业用地40年、住宅用地70年，用地规划条件：规划用地性质为商业住宅混合用地（B1+R2）（其中商业建筑面积小于等于计算容积率建筑面积的10%），建筑密度≤35%；容积率≤2.5；绿地率≥30%，按海绵城市的建设技术要求进行开发建设；建筑限高≤40米。竞买保证金：896万元，起始价：4478万元。出让地块周边的3043.62平方米市政道路、2010.07平方米广场由竞得人全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿移交市政管理部门管理维护。
　　7、化州市2019年度第一批次城镇国有建设用地地块二 14542.39 平方米土地使用权（HZWG2020-07），位于化州市石湾街道广垦热带农业公园南侧，面积：14542.39平方米，用途：工业用地，使用年限：50年，用地规划条件：一类工业用地（M1），建筑密度≤45%；容积率≤1.0；绿地率≥20%，按海绵城市的建设技术要求进行开发建设；建筑限高≤24米。竞买保证金：66万元，起始价：328万元。出让地块周边的2462.03平方米市政道路、2215.33平方米绿地由竞得人全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿移交市政管理部门管理维护。
　　8、文楼镇2011年度第一批次城镇国有建设用地地块一 10531.55 平方米土地使用权（HZ-WG2020-08），位于化州市文楼镇甲隆村委会南侧水井龙，面积：10531.55平方米，用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：建筑密度≤42%；容积率≤1.8；绿地率≥25%；建筑限高≤20米。竞买保证金：316万元，起始价：1580万元。
　　9、文楼镇2011年度第一批次城镇国有建设用地地块二 1803.64 平方米土地使用权（HZWG2020-09），位于化州市文楼镇甲隆村委会南侧水井龙，面积：1803.64平方米，用途：住宅用地，使用年限：70年，用地规划条件：建筑密度≤42%；容积率≤1.8；绿地率≥25%；建筑限高≤20米。竞买保证金：55万元，起始价：271万元。
　　以上宗地按现状挂牌出让，土地出让应缴纳的税费由竞得人按政策规定另行缴付。交纳保证金截止时间为2020年4月24日17时。有意者请登陆茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统(http:// 14.116.250.226:8085/sso/)查询并下载本次网上公开挂牌出让文件或到本中心领取挂牌相关资料。首次参加网上挂牌交易的申请人，须携带数字证书及相关资料到本中心办理注册、绑定手续。联系电话：0668-7331193。联系人：张先生、翁先生。地址：化州市行政服务中心七楼。
　　化州市公共资源交易中心
　　2020年3月27日