信宜地税加强房地产业税收管理

本报讯 今年下半年，信宜市地税局针对房地产业持续复苏的良好态势，坚持征管与执法并重、管理与服务并举的有效措施，强化房地产业税收管理。 加强对房源的动态控管。信宜地税局通过组织税收管理员分片、分类核查信宜房地产立项、在建、完工项目，进行登记造册，建立税款征收台账，实行项目跟踪管理。 建立与税源相关的数据信息。该局通过国土局、建设局、房产局在核发相关许可证时提供的有关涉税信息，对纳税申报环节、纳税人申报的数据内容，房地产业的预收帐款、开发成本和费用列支情况等，认真进行核对并建立有关数据资料。 对疑点信息查询究竟。该局的税收管理员对搜集到的信息结合行业经济数据指标进行分析处理，对其中存在的疑点，及时与财务人员进行约谈，对疑点逐一剖析，定期发放相关政策宣传资料，解答涉税疑难问题。 对问题对症下药。针对房地产业税收管理中存在的问题，该局不断强化项目管理和“以票控税”，对不按规定开具销售不动产专用发票和不如实申报收入的行为予以处罚。对于滞后结转销售收入和虚列开发成本的，要求纳税人及时自查补税，情节严重的，移送稽查部门处理。（宁俏梅 邹慧）