放宽房屋抵押贷款条件

吉林省长春市近日决定放宽房屋抵押贷款条件，以往需要房屋所有权证和土地使用证双证齐全方可抵押贷款，从明年开始，仅凭房屋所有权证单证便可进行抵押登记。这是《长春市房屋交易条例》作出的新规定。 长春市房地产交易中心相关负责人表示，按国家相关规定，只有房屋所有权证和土地使用证双证齐全方可进行抵押贷款，但由于历史原因，全国各城市住宅房屋办理了土地分割证的量极小，长春市不到３０％，限制了百姓融资渠道，影响了个体经济和房地产交易市场的发展。 针对这一情况，长春市在最近制定《长春市房屋交易条例》时，经充分研究论证，增加了“住宅房屋可凭房屋所有权证单证设定抵押登记”的重大突破性条款，专家、学者、金融机构、立法机构也对此给予了高度认可。业内人士认为，这一规定实施后，将对长春市个体经济和房地产市场发展起到积极的促进作用。（陈海）