二手房交易活跃价格攀升

本报讯 （记者 白云飞）记者日前从市房地产中介获悉，近两个月来，我市二手房交易市场趋旺，不仅成交量大增，房价也节节攀升，有的二手房交易价格已接近每平方米４０００元。 据我市最早一批取得二手房经营执照的黄小姐介绍，进入秋季以来，市区二手房生意趋旺，尤其是好地段带车库有大院的二手房供不应求；地段稍偏一点的房价已卖到每平米１６００至１８００元，乙烯住宅区的二手房价已突破３０００元大关，升至每平方米３５００至４０００元，直逼甚至超过新楼价格。尽管只有８０％的房产权，乙烯一二区的二手房仍供不应求。仅黄小姐经营的中介今年１—９月已交易近２０套房源。 据了解，二手房趋旺的原因，主要是年底搬入新楼入住转让旧楼的住户增多；再就是市区新楼盘上市价格高令意欲买楼的市民不得不选择购买二手楼；三是九月新生入学后，为方便照顾孩子，不少家长就近学校择购二手房。 据业内人士介绍，随着我国经济环境的好转及购房市民的增加，市区二手房的价格仍有可能升高。目前的价格已较三四年前翻了一倍甚至二倍以上，但交易量却有升不减。与去年同期相比，二手房的交易量上升了二三成。