全民扩需

衣、食、住、行、旅游，样样关乎民生、关乎消费，尤其是在全球金融危机的大背景下，人们的消费心理、消费方式都或多或少地受到影响。对此，我市积极实施惠民政策，努力开拓城乡消费市场，扩大内需；广大商家也纷纷推出优惠活动，搞展会经济，让利于民。据市统计局的信息，今年以来，我市采取的各项措施和政策效果明显，消费品市场逐渐摆脱金融危机影响，稳步增长。 概况：市民人均消费性支出同比增２３．３５％ 面对全球性金融危机的影响，我市积极响应国家“扩内需，保增长”的宏观政策，实施系列惠民措施，刺激消费，使我市消费市场稳步增长。市统计局 的统计数据显示，今年上半年，我市城市居民消费支出快速增长，消费结构变化明显，主要表现在食品消费支出平稳增长，恩格尔系数 （指食品支出总额占个人消费支出总额的比重。简单而言，一个家庭或国家的恩格尔系数越小，就说明这个家庭或国家经济越富裕。）下降，交通和通信支出大幅攀升。１～６月，城市居民人均消费性支出为５０５４．０元，同比增 加 ９５６．８５ 元 ， 增 长２３．３５％，支出增幅高于收入增幅１１．６３个百分点。 我市恩格尔系数为４０．２９％，同比下降７．７９个百分点。其中，居民用于粮 油、干鲜瓜果、糕点、奶及奶制品、其它食品、饮食服务等方面的开支减少，用于购买肉禽蛋水产品、蔬菜、糖烟酒等方面的开支增加。 零售、餐饮 全民茂名市第二届汽车文化节吸引众多市民。 上半年，全市实现社会消费品零售总额２６５．２亿元，同比增幅达１８．７％，扣除物价因素，实际增长２４．９％，实际增幅高于上年同期１．１个百分点。其中，零售业销售平稳增长， 餐饮业持续红火。 亮点一：促销活动乐人怀 买一送一、换季打折、店庆特价、节日特惠……无论零售业或餐饮业，精明的商家抓 住各种商机，纷纷推出一波紧接着一波的促销、让利活动，刺激广大消费者的消费欲望。君不见，每逢节假日，商场、超市、食肆内人头涌涌，摩肩接踵；即使在零售业销售淡季，也经不住各商家如此高密度、“大手笔”的轮番促销“轰炸”，淡季不淡，依然客似云来。加上“家电下乡”惠农举措的推广，激活了农民的购买力，拉动了农村消费市场。 亮点二：娱乐活动聚人气 第三届“魔力唱响”活动、百事乐队大赛、家庭亲子活动共庆父亲节、美丽有约交友活动……通过自办、 联办或协办等方式，举办系列丰富多彩的娱乐活动，使嘉信茂广场不仅是购物天堂，也是时尚缤纷的娱乐天地和展示才艺、风采的舞台，吸引了众多年轻人和家庭热情参与，凝聚了旺盛的人气，既扩大了影响力、提升了知名度，也拉动了相关消费。记者发现，这种消费者喜闻乐见 的娱乐活动，同样是市内其它大商场、超市屡用不爽的“法宝”。 亮点三：公益活动暖人心 “商家举办慈善公益活动，呼吁人们奉献爱心，既体现企业文化和社会责任感，又有利于促进社会和谐。”市民刘先生很赞赏商场、超市搞公益活动，认为注重社会公益的商家，往往能赢得更多消费者的青睐。确实，慈善公益活动已越来越为商家所关注。尤其是去年以来，一场场赈灾义演晚 会、环保公益活动、关爱弱势群体、义务献血活动等，充分彰显了我市各大超市、商场的博爱胸怀与社会责任，得到了广大消费者的情感认同，直接或间接拉动了市场消费。 成效１：城乡消费市场同步增长 农民购买力的增强和惠农政策效应的逐步显现，明显加快了我市农村消费品市场的前进步伐，城市消费一头热的状况正逐步改变。据统计，上半年，城市市场实现社会消费品零售额１５４．６亿元，同比增长１９．３％；县以下农村市场实现社会消费品零售额１１０．６亿元，同比增长１７．７％，形成城乡市场共同繁荣的喜人局面。 成效２：零售、餐饮业成主导力量 上半年，我市零售业和餐饮业分别实现零售额２０６．５亿元和３９．２亿元，同比分别增长１８％和２４．９％，占全市消费品零售总额比重达９２．６％，拉动全市零售增长１５．８个百分点，成为我市消费品市场增长的主导力量。零售业每月增幅都保持在１８％左右，餐饮业每月增幅都保持在２％左右，餐饮业成为消费市场中增长幅度最高行业；两者的快速发展是带动我市消费品市场稳步发展的主要因素之一。 汽车 随着汽车价格不断下降，特别是今年初国家减征汽车购置税、取消汽车养路费等实质性优惠政策的出台，以及实行费改税等政策的影响，汽车消费市场活跃，市民汽车购买欲强，私人轿车增多。据调查，２００８年底，我市私人轿车拥有量３７４６０辆，比２０７年增长２９．９％；２００８年底，每百户城市居民家庭私人轿车拥有量为１０辆；至今年６月底止，每百户城市居民家庭私人轿车拥有量为１辆，比２０８年增长１０％。汽车消费开始进入逐步加 快时期。 亮点：举办第二届汽车文化节 为推动本土汽车文化，提升市民消费信心，５月２８—２９日，由市委宣传部、市文化广电新闻出版局、市城市管理局和茂名日报社联合主办的“茂名市第二届汽车文化节”，在市文化广场隆重举行。 本次汽车文化节吸引了５０多家参展商参展（其中汽车展商２０家，参展车辆百余辆），展位总占地面积６５００多平方米，将汽车展、家居展、图书展、书画展、摄影展、摩托车展以及相关行业展糅合在一起，辅以主题摄影大赛、文艺演出、车牌竞拍义卖、即开型体育彩票销售等各类配套活动，成为我市规模较大、影响较广泛、档次较高的一次展会。 展会期间，经销商积极推出现金优惠、赠送加油卡、汽车装潢、保险费、购置税和上牌费等促销活动，优惠力度空前，吸引了不少购车赏车的市民。 两天展会，汽车销量达３００多辆；共竞拍５０个车牌号码，总成交价为１８２５０元。 成效１：汽车销售市场继续回升 在国家实施多项优惠政策和车商促销活动的作用下，我市市民购车热情不减。上半年，全市限额以上汽车类商品实现零售额６．７亿元，同比增长１０．８％，汽车类商品零售额占限额以上贸易业零售额的比重为２０．３％，汽车业销售规模逐月扩大。５月份，我市限额以上汽车类商品实现零售额１．０３亿元，同比增长３０．４％，增幅为今年来最高，拉动当月增幅提高４．８个百分点。无论从零售额的绝对数，还是增长速度来看，汽车类的销售情况都是近年来最突出的，可见我市车市正蓄势强劲回升。 成效２：拉动相关市场消费与繁荣 据专家测算，中国私人汽车每增加１万辆，将拉动ＧＤＰ增长８．８２亿元。汽车消费上连工业生产，下连销售服务，产业链长，辐射面广，能有力拉动汽车及相关市场的整体繁荣，如驾驶培训、售后服务、汽车修理、保险、车辆美容、汽车用品、周边地区旅游市场和燃油等的市场消费。据悉，汽车消费可使相关服务业增加３０％－８０％的投入。 文／本报记者 黎斯 图／本报记者 余力 房地产 上半年，我市房地产开发投资继续保持增长，商品房竣工面积明显增大。全市共完成房地产开发投资总额９４７４９万元，同比增长２２．１６％。商品房屋施工建筑面积２８６．６４万平方米，同比增长３．１１％。商品房屋竣工建筑面积５１．１５万平方米，其中住宅４４．４２万平方米，同比增长３２７．６８％和２７７．７２％。 亮点一：住房公积金最高贷款额调至４５万元 ７月３１日，市政府颁发施行《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），鼓励自住型和改善型商品住房消费，将住房公积金的最高贷款额度调整至４５万元，贷款最长期限３０年（不超过贷款人到达退休年龄后５年）。《意见》还鼓励有条件的单位适度提高住房公积金的缴存比例，扩大缴存对象和范围，放宽公积金提取条件，改进公积金贷款偿还方式，充分发挥住房公积金对职工购买自住型或改善型住房的支持作用。 亮点二：加大政府服务支持力度 《意见》要求有关部门简化各项行政审批程序，规范各类行政事业和服务性收费行为，减轻企业和群众负担；对房地产企业因提高普通商品住房比例而需办理相关手续的，免收相关的行政事业性收费。同时，有关部门要进一步整顿和规范房地产市场秩序，重点查处虚构不实销售情况、哄抬房价等行为；调整住房供应结构，提高中低价位、中小套型商品住房的供应比例，重点增加普通商品住房的供应量；积极推行规模化的房地产开发，提高城市建设品位。 亮点三：关注民生，积极筹建保障性住房 今年以来，全市各地陆续调整了２００９年解决城镇低收入家庭住房困难的工作计划，明确提出在今明两年适当加大实物配租比例，并在今年年底前，将廉租住房保障范围全面覆盖至所有符合条件的城镇低收入住房困难家庭；并千方百计筹集资金和落实土地，保证廉租住房、经济适用住房等各类保障性住房的建设。 成效１：商品房屋销售面积继续保持增长 全市共核准商品房预售建筑面积８．０１万平方米，同比增长１．２１％。商品房屋销售建筑面积４０．６万平方米，销售额７６３６１万元，同比分别增长１２．４％和６．４１％。但销售价格出现一定的下滑，全市商品房平均售价为每平方米１８７８元，同比略降５．３４％。 成效２：存量房交易大幅增长，价格上涨 存量房（指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，是相对于新建的增量房而言的。）交易大幅增长，交易价格出现较大幅度的上涨。１—６月全市存量房共成交１９９５套，建筑总面积３０．０万平方米，交易总额３５７４９．２５万元，同比分别增长６９．７９％、５１．２９％和１４２．４３％。 成效３：６２８套廉租住房竣工 今年１—８月，全市廉租住房竣工６２８套。本年度新增廉租住房保障的城镇低收入家庭４４６户、２９２６人，全市正在享受廉租住房保障的城镇低收入家庭总数达到２５１０户。此外，另有２３８套、施工建筑总面积２．３万平方米的经济适用住房，预计年度前可竣工交付使用。 旅游 记者从市旅游局获悉，今年上半年，我市充分利用省推行国民休闲旅游计划的有利时机，采取各种方式开拓市场，旅游经济呈现出较好的发展势头，多项经济指标都有不同程度的增长，个别指标增长幅度更达１倍以上。１—６月，我市接待旅游者２１０．３４万人次，同比增长２．８％，旅游收入３０．０１亿元，同比增长６．７％。据悉，市旅游局争取下半年完成对放鸡岛、第一滩、天马山、市森林公园等景点评４Ａ的工作，提升茂名旅游形象。 亮点一：开展区域内旅游企业合作活动 受国际金融危机和甲型Ｈ１Ｎ１流感的影响，今年旅游市场环境可谓严峻。我市主要旅游企业在政府和有关部门的积极引导下，主动走出去寻找商机，与区域内旅游同行开展各种合作活动。如茂名国旅利用两广十市区域旅游合作机制，与区域内的广西来宾、玉林、广东的阳江、湛江市等市的旅行社合作，相互组织客源，开展客源互送，大大促进了区域内客源的互动。最近，茂名国旅又与江门、中山、阳江、湛江等市旅行社结成“广东沿海优秀旅游城市联盟”，推广各市旅游线路，促使区域内旅游市场实现持续增长。 同时，我市各旅行社积极开展乡村休闲游、生态游。茂名国旅还与教育部门联合组织学生开展“颂祖国、爱家乡、话成长”修学旅游、组织妇女开展“春游南粤，三八同乐”专题旅游等；茂名中旅也着重推出生态游、短线特价游，以最低价位让利市民。 亮点二：免费派发旅游消费券 今年３月，为刺激旅游消费，拉动内需，由市旅游局、市老龄委发起，茂名国旅独家承办的“免费发放长者旅游消费券”活动，首次在我市发行了５００套、总价值达５０万元的旅游消费券。６月中旬，茂名国旅又专门面向茂名石化职工，再次发放了５０万元旅游消费券。 除旅行社外，放鸡岛海上游乐世界也加大宣传促销力度，向市民免费派发了１２００万元的旅游消费券。 亮点三：景区（点）主动走出去揽客 在今年旅游市场变化较大的情况下，我市众多旅游景区（点）主动出击，纷纷走出家门开拓市场。其中，放鸡岛与珠三角１７家旅行社签订组团优惠协议，在广州、深圳设立旅游办事处，在茂名火车东站设立游客集散中心，并在广州、深圳、佛山、中山等珠三角主要城市设立旅游直通车，游客上车即可直达放鸡岛码头。该景区还计划全年投放４３０万元用于珠三角等重点市场的推介，扩大放鸡岛的品牌知名度。此外，西江温泉、天马山生态旅游区与江门新会葵乡风情旅行社合作，由两景点委托该旅行社负责组织珠三角游客进入茂名旅游。 成效１：旅行社组接团人数大幅增长 旅行社接待游客增长幅度较大。据统计，１—６月，全市旅行社组团国内游人数同比增长９８．６９％，增速比去年同期高出５．３９个百分点，其中组团省内游同比增长１２９．７２％，增速同比高出６０．６２个百分点。 成效２：游客结构逐步优化 我市景点接待人数较去年同期增长了７．３％，游客结构也出现积极变化。一是外地游客（以省内和周边省份为主）占比逐年提高，约占全部游客的比例超过３０％；二是自助游游客占６０％以上，旅行社组团游人数占比逐年下降；三是游客停留时间逐年延长。１－６月，我市接待过夜国内游客人均停留天数为１．２８天，同比增加０．１２天，增长１０．３％；四是游客在我市旅游消费支出逐步提高。今年上半年，游客在我市旅游消费支出为８８５．４元，同比增长４．９％；五是农家乐、乡村游、生态游成为城市居民家庭周末假日休闲的重要选择，发展势头较好。