农行隆重推出个人住房贷款气球贷业务

个人住房贷款气球贷是指客户办理个人住房贷款时,可同时申请将贷款部分本金在贷款期限内分期还款，贷款到期日将剩余本金一次性偿还的一种还款方式。个人住房贷款气球贷可帮助客户实现利率较低、每期还款额较小的功能，适合未来收入稳步增长、具备到期一次性归还尾款能力的客户。 如小李和小吴“小俩口”参加工作时间不长，拟购置新房，需向银行借款30万元，现夫妻俩月收入共7000元。根据他俩的工作现况，保守估计未来收入以30%幅度增长，预计5年可全部还清贷款本息。为减经目前还款的压力，夫妻俩只准备月供款3000元左右，按现有的贷款方式，只能到银行办理期限10年的住房贷款（月利率3.465%，月供款3060元），需还款总额367200元。如到农行办理个人住房贷款气球贷业务，贷款期限只需贷5年，月利率3.36%，照样是月供款3060元，只需在五年最 后一个月还 清尾款151218元即可。他俩日常还款剩余资金就可以储存起来，用作投资等其他用途，有效提高资金的使用率，而且与一般10年期的住房贷款相比，还款总额331758元，大大降低利息的支出。由此可见，该贷款品种对工作时间不长，目前收入不算高但未来收入增长趋势较好的年轻一族尤为适合。 (张一晓)