高州泰源置业有限公司万福名雅城·小区二期地块规划方案的公示

　　公示说明：
　　高州泰源置业有限公司申请办理崇文路西侧万福名雅城·小区二期·修建性详细规划手续，总用地面积74979.85平方米（其中CD0611A地块56279平方米，崇文路西侧地块18700.85平方米），商业、住宅用地(其中住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤84%，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥16%)，根据CD0611A与GZWG2020-19地块的规划条件，该两宗地为同一业主可以整合使用。整合规划后，社区服务用房原规划位于11栋首层，整合后调整到21栋与22栋之间首层。幼儿园原规划位于11栋首层，整合后调整到20栋与21栋首层。托老所现规划位于19栋首层。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。
　　建设单位（个人）名称：高州泰源置业有限公司
　　项目位置：
　　高州市崇文路西侧
　　申请内容：
　　修建性详细规划
　　主要技术经济指标：
　　1、建筑密度：25%（CD0611A地块21%，崇文路西侧地块37%）；
　　2、容积率：3.2（CD0611A地块3.15，崇文路西侧地块3.37）；
　　3、绿地率：27.5%（CD0611A地块30%，崇文路西侧地块20%）；
　　4、建筑限高：80米；
　　5、居住户（套）数：1421户（CD0611A地块1072户，崇文路西侧地块349米）。
　　6、机动车停车位：总车位为1930个（商业186，住宅1744）其中地下室总车位1760个人，全部用于住宅车位，小区一期富余车位442个，其中用于商业车位指标186个；
　　公示期限：
　　2021年1月6日至1月15日(共10天)
　　附注：
　　1、该图主要体现建筑的空间布局和关系，仅为示意图，图上所展示的建筑外轮廓线及未尽之细部应以《建设工程规划许可证》核定为准。
　　2、公示地点：用地现场，高州市自然资源局一楼、茂名日报、政府网站：http://www.gaozhou.gov.cn/。
　　3、凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话和联系地址。
　　4、有效反馈意见日期：公示日期内。逾期视为无效意见，不予采纳。
　　5、联系电话：0668-6688032。高州市自然资源局2021年1月6日