茂名市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告

茂土交网挂告字〔2018〕17号
　　经茂名市人民政府批准，茂名市国土资源局委托本中心对以下9宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
　　一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　（一）宗地编号：WG2018-38；宗地坐落：茂名市电白区水东镇光明路东侧、向前路北侧SDHSFZ-01；宗地面积：219723.02平方米；土地用途：科教；出让年限：50年；服务设施用地（幼儿园含幼托教学用地）容积率≤1.0；小学教学用地容积率≤1.2；初中教学用地容积率≤1.5；高中教学用地容积率≤2.0；国际教学用地容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥40%；建筑高度＜60米（详见茂规条字〔2018〕10-07号）；网上挂牌起始价为11536万元；竞买保证金为5768万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4414218IA0148。
　　（二）宗地编号：WG2018-39；宗地坐落：茂名市博贺湾新城启动区内B103a0101-01、B103a0102-01；宗地面积：9461.45平方米；土地用途：商服、公园与绿地；出让年限：商服40年、公园与绿地50年；B103a0102-01地块容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：100米；B103a0101-01地块绿地率≥70%（详见茂滨海规条字〔2017〕13号）；网上挂牌起始价为3009万元；竞买保证金为1500万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4408518AB0009。
　　（三）宗地编号：WG2018-40；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B102a0209-03；宗地面积：50254.40平方米；土地用途：住宅，出让年限：70年；容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（详见茂滨海规条字〔2018〕16号）；网上挂牌起始价为7916万元；竞买保证金为2370万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4429518BB0114。
　　（四）宗地编号：WG2018-41；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B102a0208-01；宗地面积：8874.70平方米；土地用途：商服，出让年限：40年；容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米（详见茂滨海规条字〔2018〕16号）；网上挂牌起始价为1398万元；竞买保证金为420万元；增价幅度为50万元；土地估价报告备案号：4429518BA0171。
　　（五）宗地编号：WG2018-42；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B103a0429-01、B103a0430；宗地面积：49564.31平方米；土地用途：住宅、公园与绿地；出让年限：住宅70年、公园与绿地50年；B103a0429-01地块容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度：80米；B103a0430地块绿地率≥70%（详见茂滨海规条字〔2017〕15号）；网上挂牌起始价为14870万元；竞买保证金为4460万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4414418BB0006。
　　（六）宗地编号：WG2018-43；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B102a0313；宗地面积：51618.60平方米；土地用途：住宅；出让年限：70年；容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（详见茂滨海规条字〔2018〕09号）；网上挂牌起始价为10401万元；竞买保证金为3120万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4408518BA0098。
　　（七）宗地编号：WG2018-44；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B102a0111；宗地面积：22978.31平方米；土地用途：商服；出让年限：40年；容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米（详见茂滨海规条字〔2018〕44号）；网上挂牌起始价为4444万元；竞买保证金为1334万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4429518BA0206。
　　（八）宗地编号：WG2018-45；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B102a0312；宗地面积：25293.00平方米；土地用途：商服；出让年限：40年；容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米（详见茂滨海规条字〔2018〕08号）；网上挂牌起始价为4887万元；竞买保证金为1466万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4429518BA0205。
　　（九）宗地编号：WG2018-46；宗地坐落：茂名滨海新区博贺湾新城启动区内B102a0103；宗地面积：22978.31平方米；土地用途：商服；出让年限：40年；容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米（详见茂滨海规条字〔2018〕45号）；网上挂牌起始价为4426万元；竞买保证金为1328万元；增价幅度为100万元；土地估价报告备案号：4408518BA0099。
　　二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：
　　（一）公告时间：2018年11月16日至2018年12月5日止。
　　（二）网上挂牌竞买时间：2018年12月6日9时至2018年12月15日15时正。
　　（三）交纳竞买保证金截止时间：2018年12月14日17时（以实际到账时间为准）。
　　（四）限时竞价时间：2018年12月15日15时起。
　　三、竞买资格和要求：
　　（一）符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
　　竞买申请人需具备的其它条件：
　　1.需提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时；每宗土地出具的资信证明额度均不得低于其挂牌起始价。
　　2.竞得人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
　　3.凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，均不得参加本次竞买。
　　4. WG2018-38号地块的竞得人须在竞得地块后2个月内取得或已取得广东省人民政府和教育部共建的大学签署在电白区合作创办学校的协议书，且该大学须入选首批“211工程”、国家“111计划”，否则由电白区政府无偿回收土地使用权；在签订《土地出让合同》同时，须提交《项目用地产业发展承诺书》，并与茂名市电白区人民政府签订《监管协议书》；竞得人须提交的《项目用地产业发展承诺书》必须包含但不限于如下三方面承诺：（1）竞得人须承诺竞得的相关土地用于举办中小学教育学校，其中小学、初中教育阶段为非营利性质；（2）本学校小学、初中按照广东省义务教育标准化学校标准建设，高中按照广东省一级高中标准建设；（3）竞得人须承诺竞得土地后，在2020年9月前完成学校建设和师资配备工作，于2020年9月准时开学；领取办学许可证后五年内达到广东省一级学校水准，学生总人数约10000人的规模。
　　（二）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
　　（三）首次参加网上挂牌交易的申请人，须携带数字证书及相关资料到本中心办理注册、绑定手续。
　　四、其他需要公告的事项：
　　（一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让均为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。
　　（二）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。
　　（三）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
　　五、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理：
　　本次出让宗地的详细资料和具体竞价规则请见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2018年11月26日后登陆茂名市政务服务网（http://xzfw.maoming. gov.cn）右侧“快捷通道”栏目中点击“公共资源交易”进入茂名市公共资源交易平台，或者直接输入交易平台IP的地址：http://218.15.22.157，进入茂名市公共资源交易平台，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。
　　六、联系方式：
　　联系人：卢先生、魏先生
　　联系电话：0668-2288783、2288780
　　联系地址：茂名市油城十路6号大院（金源盛世）市行政服务中心3楼
　　茂名市公共资源交易中心
　　2018年11月16日