广州中心城区楼市遇冷

在春节假期几乎零成交的广州中心城区楼市，节后一周依然遇冷，节后成交主要集中在花都、番禺、增城、从化等周边区域。业内人士指，随着未实行限购的增城、从化楼价走高，广州楼市限购令将扩展到这两个县级市。 据广州市国土房管局阳光家缘网签数据显示，2月7日—13日，广州一手住宅网签746套，成交均价12142元每平方米，成交量主要集中在周边城区，番禺、增城、花都的成交量位列广州全市三甲。 据了解，自去年10月中旬广州出台限购令以来，从化、增城两地楼市由于暂不列入限购范围而一度成为置业热点板块。广州市国土房管局数据显示，广州限购令出台两个月后，增城、从化两地房价出现反弹，相比出台前一月分别上涨19.39%和12.79%。为此，有消息人士称，从化和增城两地近期将列入广州限购范围。 业内分析人士认为，如果广州地区的增城、从化两地纳入限购范围，将对两地楼市的成交量产生明显压抑作用。而广州楼市知名评论人士邓浩志认为，未来限购将不仅在广州地区，或陆续在广州周边城市落地。邓浩志表示，在广州限购之后，大量投资客开始将视线转移至佛山，热钱涌入过多，使得佛山也面临着限购的压力。(陈国华)