前7个月广东商品房销售“量跌价升”

本报综合消息 受国家宏观调控效果持续显现影响，广东商品房销售面积增幅持续回落并连续两个月负增长，但价格仍然呈现坚挺攀升的态势。 广东省统计局发布的资料显示，今年１－７月，广东商品房销售面积３２２８．２５万平方米，同比下降６．６％，增幅比上半年回落３．２个百分点，比一季度大幅回落２０．６个百分点。 但受亚运和各地价格拉升效应等的影响，今年以来广东各地价格仍然持续攀升，拉动全省在商品房销售面积减少的情况下，商品房销售额仍然保持增长。１－７月，广 东商 品房销售额２３１３．９５亿元，增长６．２％，增幅比上半年回落７．５个百分点。 统计显示，作为广东的两大中心城市，今年１－７月广州市商 品房销售面积为５９２．４２万平方米，下降１０．４％，商品房销售额６４２．２９亿元，增长１９．１％；深圳市商品房销售面积２１８．３８万平方米，下降５５．３％，商品房销售额３９１．９１亿元，下降３７．７％。 数据显示，相较“小户型”而言，瞄准居住升级这一市场商机而大建 “大户型”住宅，仍然是当前广东房地产开发的主攻方向。 资料显示，今年１－７月，广东商品住宅投资１２６８．２６亿元，增长３１．３％。其中全省９０平方米以下住宅投资３２０．４０亿元，增长２７．３％，比全省平均低４个百分点。 相比之下，广东“大户型”住宅投资保持较快增长势头。同期１４０平方米以上住宅投资４１３．８８亿元，增长３７．３％；别墅、高档公寓投资１８１．２７亿元，增长５５．１％。