上海中介职员沦为“钟点工”

6月份上海有数千家房产中介门市出现 “零成交”，大批业务员只能拿到1000多元的底薪，与钟点工薪酬差不多，多家中介已出现人员大量流失，短期内一半的中介门市可能消失，数万名地产一线中介业务员或离场改行。 上海房产交易官方网站“网上房地产”7月6日数据显示，二手住宅出售套数首次突破13万套，为历史最高纪录。但本应该是最忙的房产经纪们却纷纷选择辞职转行。 楼市新政出台后，沪上各中介公司业务量均急速下降，一些门市两个月的交易量甚至不及去年楼市高烧时的一天。而依据业内报告显示，目前上海房地产行业的政策尚未全部出台，未来几月又是传统的市场淡季，前景并不乐观。有业内人士称，一般门市能承受的持续亏损时间是3个月，如今已过去2个月，后市又不见扭转趋势，因此预计第一波中介门店关门潮将在7至8月份出现。 二手房交易市场的冷淡，最“受伤”的莫过于上海的中介房产商。专家表示，市场冷清、竞争加剧是导致上海房产中介新一轮“洗牌”的重要原因。 以上海汉宇地产的情况为例，6月份，110 名业务员中先后约有 30人离职，其他中介情况类似，总体转行人数达三成。这种情况产生的首要原因是，市场对二手房新政的反应过程中，实际成交量却仍不如人意。 （周文天）