要用新思路解决年轻人住房问题

新华社北京３月３日电 （记者 仇逸杨金志）“蜗居”、“蚁族”、“房奴”，这些年轻人口中无奈的流行语，也成为代表委员们关注的话题。他们认为，年轻人要通过自己的奋斗改善居住条件，社会各界更要让他们看到希望，让他们能够“小步前进”。要用新的思路解决年轻人住房问题。 全国人大代表、复旦大学党委书记秦绍德说，大学生刚毕业，在住房问题上肯定会有困难，这也没什么可奇怪的。“过去大学生尽管是统一分配，毕业后的住房条件也比较差，我也是这么过来的 。”他说，“随着你岗位的变动、阅历的增加和逐步被人认可，住房是会逐步改善的。年轻人不能指望一毕业，政府和社会就给你提供一个不用争取的住房条件，我也不提倡他们成为‘啃老族’，否则奋斗的愿望就减弱了。” 秦绍德建议，政府和单位应该把年轻人的住房问题作为重要问题来考虑。“解决问题不等于让他们都有产权房，比较现实的办法是为他们提供租赁房，实现有房可住。” 秦绍德向记者介绍了复旦大学的做法：从２００２年开始，复旦大学就开始通过改造一批、建设一批、购买一批的方式 ， “储备”了一定数量的单位租赁房，租赁给年轻教职员工；与此同时，在年轻教工的工薪里增加住房补贴部分 。 “这样，我们就保证年轻人在５到１０年内有房子住，１０年后希望他们能够走多样的道路，有自己的产权房。总之，这是一个逐步改善、不停改善的过程，让人看到可预期的未来。” 全国人大代表、经济学家张兆安说，住房是特殊商品，具有商品和社会的双重属性。住房的社会属性不能用市场办法解决，而要用保障方法解决。他说，当前的住房需求呈现“橄榄形”，最高端的高收入者是纯粹市场化方式解决，最低端的低收入人群是用保障性住房的方式解决。至于中间的“夹心层”，他们很多是进入城市的白领、务工人员以及有刚性需求的婚龄年轻人，就要用“保障＋市场”的方式解决。“夹心层里面也有层次区分，收入高的、创业成功的人士，自然而然就会到橄榄形的上端，通过纯粹市场方式解决住房问题。” 张兆安建议，为了满足年轻人的住房需求，当前不仅要大力建设经济适用房，还要建立层次丰富的房屋租赁市场。“廉租房是最低的托底型租赁房，此外还要有单位租赁房、公共租赁房、人才公寓、青年公寓等，满足不同层次年轻人的住房需求。”