部分楼市承接力正受高房价“破坏”

中国指数研究院昨天公布的统计显示，在其上周监测的32个一二线城市中，楼市成交面积环比上升的有21个，其中成都环比增长达到110.18%；成交面积环比下跌的有11个。在业内看来，部分楼市的承接力正在受到高房价的“破坏”。 在中国指数研究院重点监测的10个主要城市中，楼市成交面积环比上升的有5个，分别为北京、天津、南京、武汉、成都，其中环比增幅最大的为成都，达到110.18%，其次是北京与南京，环比增幅分别为17.11%、12.67%；在环比下跌的5个城市中，杭州、重庆、深圳的环比降幅分别为18.50%、15.70%与11.29%，回落较为明显。 此外，记者从佑威楼市通系统获得的数据显示，上周上海商品住宅成交连续第二周回落，成交面积44.84万平方米，环比前周下跌1%；但成交均价继续升至15673元/平方米，环比前周上涨7%，并创今年以来新高。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，成交价屡创新高抑制了刚性需求，如果这种情况延续下去，那么上海楼市新一轮的调整将不可避免。 （李和裕）