开发商自卖自买违背基本商业伦理

5月杭州楼市成交火爆，很多人惊呼抢房现象又重演。伴随着火爆而来的却是退房“大单”频现。杭州透明售房网上最近突然接连出现6笔“大单”，只是“大单”出现的地方不是成交记录，而是解除合同记录。记者调查发现，退房的原购买人竟为楼盘投资方。（5月30日《新快报》） 即使开发商制造出楼市繁荣假象，因为担心房价上涨，消费者心态比较焦急，但是相对于几十万、几百万元的大宗住房消费而言，房价不合理，与消费者的实际收入水平相差太大，楼市除了释放一些刚性需求外，又有多少人一掷千金投资买楼呢？ 由于金融风暴的影响，房产市场观望气氛仍在继续。种种迹象表明，房价暴利空间并未真正剔除。如果楼市虚火不退，开发商使下三滥手段欺骗消费者，误导中央宏观决策，即使可以忽悠一时，也只会让开发商摇摇欲坠的信誉丧失殆尽。 开发商自扮房托，欺骗消费者，误导舆论，除了“很雷很唬人”，给人制造一点茶余饭后的谈资以外，根本无助于改变公众对开发商的群体印象，恢复公众住房消费信心，只会自毁市场诚信形象，加速消费者与开发商话语断裂，导致双方心理隔膜加厚，加重楼市观望氛围。 面对开发商自卖自买，导演退房潮的楼市乱象，消费者与政府都应擦亮眼睛，保持足够的警惕与理性。政府还应及时干预、查处，加大开发商的违规成本，避免更多荒唐托市举措扰乱房产市场，伤害民生利益。