承包土地超期 12年不返还？

　　承包合约已到期12年，现村委会欲要讨回土地建设公益事业却遭到拒绝？日前，信宜法院镇隆法庭经过不懈努力，这一起土地纠纷终于等到了妥善解决。
　　镇隆镇某村民委员会与杨某于2002年签订了一份土地承包合同，约定将村集体所有的一块土地发包给被告杨某种植经济作物，期限为5年。2006年，合同到期后，在双方没有续约的情况下，杨某不但没有交还土地，甚至改变土地用途，在该土地上修建临时建筑物并以此经营家禽养殖和批发。虽然杨某自愿将租金适当提高，但自2014年后便不再缴交租金，也不返还土地。
　　今年，该村民代表大会通过决议，一致要求收回该土地并用于建设村级卫生站。虽多次书面通知被告返还土地，均遭到杨某拒绝。无奈之下，诉至法院，希望用法律的手段维护合法权益。
　　该案立案后，被告消极应诉，再加上近段时间连日大雨，镇隆法庭工作人员几经艰辛才将应诉材料送达至被告。7月26日上午，太阳初升，承办法官便赶往现场察看，并通知被告前来村委会了解情况。
　　交谈中，法官察言观色，一看双方均有调解意愿，便决定将此案解决于开庭之前。杨某表示，自己并非赖着土地不还，只是若归还后棚里的家禽将面临没有地方安置的窘境，家庭经济收入将大受影响。法官耐心分析了被告这种侵占行为在情理及法理上的不当，并细说修建卫生站是村委会让“农民小病不出村，大病先行治”的便民利民公益举措。被告杨某明晓利弊，表示大力支持村委会建设公益事业的行为。最后，双方一致达成了调解协议。
　　通讯员沈洪森 记者陈牧云